EDGE Sertifikası: SHIFA projenizde final sertifika, geçici kabulden önce.
SHIFA sağlık merkezlerinde EDGE sertifikası şartnamede zorunludur. Ayrı bir ön sertifika aşaması yoktur; final sertifika geçici kabulden önce idareye teslim edilmelidir. MAS Dynamics'in Türkiye'deki ekibi danışmanlık ve GBCI onaylı Approved EDGE Auditor denetimini tek sözleşmede, sabit fiyatla yürütür.
IFC · Dünya Bankası GrubuEDGE'de 3 kategori, 3 seviye
Baz binaya göre asgari tasarruf eşikleri:
Enerji, su ve malzeme gömülü enerjisinde ≥ %20
Enerjide ≥ %40 (Zero Carbon Ready)
Advanced + kalan enerjinin yenilenebilir/ofset ile karşılanması
SHIFA projelerinde EDGE sertifikası nasıl alınır?
SHIFA (Strengthening Health Infrastructure for All), AB/IPA fonlu ve T.C. Sağlık Bakanlığı ile Avrupa Konseyi Kalkınma Bankası (CEB) tarafından yürütülen sağlık altyapısı programıdır. İhalelerde binanın EDGE sertifikası alması yüklenicinin sorumluluğundadır.
Size kalan iş yok
Sözleşmeden final sertifikaya kadar EDGE sürecinin tamamını biz yürütürüz. Danışmanlık ve denetim aynı ekipte; ikinci bir sözleşme ve ayrı denetçi ücreti çıkmaz.
Türkiye'de EDGE sertifikalı projelerimiz
SHIFA kapsamında T.C. Sağlık Bakanlığı için 8 sağlık yapısı ve Dünya Bankası (IBRD) Ankara ofisi Final EDGE sertifikalı; SHIFA'da 4 proje daha devam ediyor. Sertifikalı projelerin her biri EDGE App'te yayınlı ve doğrulanabilir.
Batman Çarşı Sağlık Merkezi
Sağlık Merkezi · Batman · 878 m²
%28 enerji · %74 su · %40 malzeme tasarrufu
EDGE App kaydı ↗Adıyaman Merkez ASM-GGSM
Sağlık Merkezi · Adıyaman · 1.109 m²
%39 enerji · %57 su · %30 malzeme tasarrufu
EDGE App kaydı ↗Süleymaniye 4+4 GSM Binası
Sağlık Merkezi · Bursa (İnegöl) · 1.104 m²
%57 enerji · %57 su · %33 malzeme tasarrufu
EDGE App kaydı ↗Selçuklu 66 Nolu Kampüs ASM
Sağlık Merkezi · Konya · 1.189 m²
%43 enerji · %75 su · %32 malzeme tasarrufu
EDGE App kaydı ↗Şanlıurfa Birecik 1 Nolu ASM
Sağlık Merkezi · Şanlıurfa · 2.637 m²
%52 enerji · %66 su · %43 malzeme tasarrufu
EDGE App kaydı ↗Şanlıurfa Karaköprü 1 Nolu ASM
Sağlık Merkezi · Şanlıurfa · 1.081 m²
%47 enerji · %73 su · %36 malzeme tasarrufu
EDGE App kaydı ↗Mersin Nusratiye ASM (İhsaniye)
Sağlık Merkezi · Mersin · 1.340 m²
%41 enerji · %72 su · %39 malzeme tasarrufu
EDGE App kaydı ↗Mersin Gündoğdu ASM
Sağlık Merkezi · Mersin · 1.013 m²
%44 enerji · %51 su · %48 malzeme tasarrufu
EDGE App kaydı ↗IBRD Ankara – YDA Center Ofis
Ofis · Ankara · 2.365 m²
%67 enerji · %33 su · %96 malzeme tasarrufu
EDGE App kaydı ↗Yurt dışındaki EDGE projelerimiz
Allied Bank MDC Building 3
Ofis · Lahore, Pakistan
8.050 m² · Final · Aralık 2024 · %22 enerji, %20 su, %21 malzeme
İşveren: Allied Bank Limited
EDGE App kaydı ↗Alatbay Logistics
Soğuk ve kuru depo · Alat Serbest Ekonomik Bölgesi, Azerbaycan
5.210 m² · %41 enerji, %26 su, %48 malzeme · yılda 198 tCO₂ azaltım
EDGE'i oluşturan kurum, Türkiye'deki kendi ofisi için bizi seçti.
EDGE sertifika sistemini geliştiren Dünya Bankası Grubu, Ankara ofisinin EDGE sertifikasyonunu bizim ekibimizle tamamladı. Sistemi kuran kurumun kendi binasında güvendiği ekip, projenizde de aynı standardı uygular.
IBRD Ankara – YDA Center Ofis: MAS Dynamics danışmanlık (EDGE Expert), Mehmet Okumuş EDGE Auditor olarak görev yaptı. Sertifika GBCI tarafından Mart 2025'te Final EDGE Advanced seviyesinde düzenlendi.
Sonuç: %67 enerji, %33 su, %96 malzeme tasarrufu; yılda 154 ton CO₂ azaltımı. EDGE App'te kamuya açık, doğrulanabilir kayıt.
Final EDGE Advanced · 2025İşveren: YDA İnşaat · Kullanıcı: Dünya Bankası (IBRD) Ankara · 2.365 m² · GBCI
EDGE sertifikası şartı olan projeler
SHIFA Projesi sağlık merkezleri
AB finansmanlı, Sağlık Bakanlığı–CEB yürütücülüğündeki SHIFA (Herkes için Sağlık Altyapısının Güçlendirilmesi) kapsamındaki ASM/GSM ve sağlık merkezi inşaatlarında EDGE sertifikası proje şartı.
SHIFA Projesi →Uluslararası finansmanlı projeler
IFC, EBRD, CEB, Dünya Bankası ve yeşil kredi kullanan bankaların finanse ettiği konut, otel, ofis ve endüstriyel projelerde kredi şartı olarak EDGE.
Hizmetler →Gönüllü yeşil bina hedefi
Pazarlama, ESG raporlaması veya işletme giderini düşürmek isteyen geliştiriciler için hızlı, ekonomik ve uluslararası tanınırlığı olan sertifika.
EDGE nedir? →EDGE sertifikası için iki kişi gerekir: hazırlayan ve onaylayan.
Ehliyet almaya benzer. Sürücü kursu sizi hazırlar; ama ehliyeti kurs vermez, sınav komiseri verir. EDGE'de de aynı:
- Danışman (EDGE Expert) = sürücü kursu. Projeyi hazırlar, belgeleri toplar.
- Denetçi (EDGE Auditor) = sınav komiseri. Binayı ve belgeleri kontrol eder, sertifika kuruluşuna "uygundur" raporu verir. Denetçi imzası olmadan sertifika çıkmaz.
- Approved EDGE Auditor = sınav komiserlerinin en tecrübelisi. Yaptığı denetimler sertifika kuruluşu (GBCI) tarafından incelenmiş ve "bu denetçinin işi güvenilir" diye onaylanmış denetçi. Bu unvan kursla değil, başarıyla tamamlanmış denetimlerle kazanılır. Sertifika için şart değil — her EDGE Auditor denetim yapabilir; ancak yeni denetçinin dosyaları GBCI'de daha uzun incelenir ve geri dönebilir. Onaylı denetçinin dosyası güvenilir kabul edilir; sertifika daha hızlı ve sorunsuz çıkar. Yani Approved, zorunluluk değil, ek güvencedir.
Neden önemli: Piyasada teklifler çoğu zaman yalnızca danışmanlığı kapsar; denetim ayrı bir kalem olarak sonradan gündeme gelir. Bu, başta karşılaştırdığınız fiyatın gerçek toplam maliyet olmaması anlamına gelir.
MAS Dynamics yaklaşımı: Hazırlayan da denetleyen de aynı ekipte. Verdiğimiz fiyat sertifika elinize geçene kadar geçerlidir; sonradan ayrı bir denetim ücreti gündeme gelmez.
Kapsam yalnızca danışmanlık; denetim dışarıda kalır.
Sertifika için ayrıca bir denetçi (auditor) ve ayrı bir ücret gerekir.
Denetçinin tecrübesi baştan bilinmez; dosya GBCI'den geri dönerse takvim uzayabilir.
Sonuç: Toplam maliyet ve süre baştan bilinmez
Danışman ve denetçi aynı ekipte.
GBCI'nin işini inceleyip onayladığı denetçi ekibimizde. Sertifika için şart değil; ama dosyanızın GBCI'de takılma riskini en aza indirir.
Sonradan "denetçi ücreti" çıkmaz.
Denetim takvimi baştan planlı.
Sonuç: Maliyet ve süre baştan belli
Türkiye'de yerleşik ekip, uluslararası deneyim
Approved EDGE Auditor
Denetçimiz GBCI'nin kalite incelemesinden geçmiş, onaylı statüde. Hazırlık (EDGE Expert) ve denetim aynı ekipte: dosyanız ilk seferde geçer.
500+ proje, 4 kıta
ABD, Avrupa, Orta Doğu ve Türkiye'de LEED, EDGE, BREEAM sertifikasyonu; Lakhta Center ve UC Merced gibi referanslar.
Şartnameye uygun teslim
SHIFA ve benzeri programların kabul, hak ediş ve raporlama takvimine uygun belge paketi.
Sabit fiyat, denetim dahil
Danışmanlık + Approved EDGE Auditor denetimi tek teklifte. Sonradan "auditor lazım" diye ek ücret çıkmaz.
5 adımda EDGE sertifikası
Ön değerlendirme
Projeyi EDGE App'te modelleyip hedef seviyeyi ve gerekli önlemleri belirleriz.
Tasarım entegrasyonu
Mimari, mekanik ve elektrik ekibiyle önlemleri projeye işleriz.
Ön sertifika (tasarım)
Belge paketini hazırlar, denetime sunar, ön sertifikayı alırız.
Şantiye takibi
Malzeme onayları, fotoğraf ve irsaliye kanıtlarını toplar, saha denetimini yaptırırız.
Final sertifika
İnşaat sonrası denetim tamamlanır; süresiz geçerli EDGE sertifikanız teslim edilir.
EDGE sertifikası, inşaat bütçesinde küçük bir kalemdir.
Yanlış danışman seçiminin bedeli sertifikanın kendisinden pahalıdır: kabul gecikmesi, ikinci sözleşme, revizyon.
Neden EDGE?
Uluslararası tanınırlık: IFC (Dünya Bankası Grubu) tarafından geliştirilen EDGE, 140'tan fazla ülkede 8.000'i aşkın projede uygulandı. Uluslararası finans kuruluşları ve AB fonlu programlar tarafından yeşil bina kanıtı olarak kabul edilir.
Hızlı ve ekonomik: Karmaşık simülasyon yerine ücretsiz EDGE App ile yerel iklim ve maliyet verisine dayalı hesap. LEED/BREEAM'e göre çok daha kısa sürede ve düşük maliyetle sertifika.
Ölçülebilir fayda: Sertifika, enerji, su ve malzeme tasarrufunu yüzde olarak belgeler; işletme giderini düşürür, ESG raporlamasına doğrudan girdi sağlar.
EDGE, LEED ve BREEAM arasındaki farklar →
Hangi bina tipleri EDGE alabilir?
- Sağlık: ASM/GSM, klinik, tanı merkezi, hastane
- Konut: müstakil, apartman, toplu konut
- Ofis, ticari, AVM, süpermarket
- Otel, resort, apart
- Endüstriyel: hafif sanayi, depo, fabrika
- Eğitim: okul, üniversite, yurt
- Mevcut binalar ve tadilat projeleri
MAS Dynamics Türkiye EDGE ekibi
MAS Dynamics, yeşil bina danışmanlık ve mühendislik firmasıdır; LEED, EDGE, BREEAM ve WELL sertifikasyonu, enerji modelleme ve commissioning alanında Türkiye ve yurt dışında 500'den fazla proje tamamlamıştır. Türkiye'deki EDGE projelerini İstanbul'da yerleşik, Türkçe konuşan, sahaya gelen mühendis ekibi yürütür; fiyatlar baştan sabittir.
Ekibimizin denetim yetkisi: EDGE Auditor eğitimini ve sınavını geçen denetçiler GBCI ile sözleşme imzalayıp denetime başlar; sundukları her proje GBCI tarafından kalite açısından incelenir. GBCI'nin kalite beklentisini karşılayan denetçiye "Approved" (onaylı) EDGE Auditor statüsü verilir. Yani bu unvan, eğitimle değil, tamamlanmış ve GBCI'ce doğrulanmış denetimlerle kazanılır; Türkiye'de bu statüye sahip az sayıda denetçi vardır.
Ekibi yöneten mühendis 2011'den bu yana yeşil bina danışmanı; ABD, Türkiye, Rusya, İrlanda, Polonya, Kuveyt ve Ürdün'de 250'den fazla sertifikasyon, enerji modelleme ve bina fiziği projesi. Referansları arasında Avrupa'nın en yüksek binası Lakhta Center ve ABD'nin ilk net-sıfır üniversite kampüsü UC Merced bulunuyor.
Kısa cevaplar
EDGE sertifikası ne kadar sürer?
Proje ölçeğine ve belge hazırlığına göre tasarım aşamasından final sertifikaya 3–6 ay. Ön sertifika (tasarım) yaklaşık 4 hafta içinde alınabilir.
EDGE sertifikası ücreti ne kadar?
Üç kalem vardır: sertifika kuruluşu (GBCI/SGS) ücreti, EDGE Auditor denetim ücreti ve danışmanlık. Küçük bir sağlık merkezi için toplam maliyet, LEED'in çok altındadır. Maliyet, proje bilgilerinize göre birebir görüşmede netleşir.
İnşaat başladı, yine de alabilir miyiz?
Evet. Malzeme ve ekipman seçimleri henüz kesinleşmediyse kaba inşaat aşamasında bile sertifikasyon başlatılabilir. Ne kadar erken, o kadar az revizyon.
